2012〜2022年築, 専有面積30.06㎡〜50.06㎡の平均販売価格
東京都
180.1万円/㎡
前年比+25.5%
新宿区
184.9万円/㎡
前年比+18.1%
シティハウス四谷津の守坂
東京都新宿区四谷三栄町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分
2017年築 / 13階建 / 47戸 / RC造
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9階 / 40.06㎡の場合
相場
6,475万円
161.6万円/㎡
4,789
5,913
7,038
8,162
AI査定結果
推定相場価格
6,475万円
161.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,913万円〜7,038万円
147.6万円/㎡〜175.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月9日
シティハウス四谷津の守坂
7,480万円（186.7万円/㎡）/ 9階 / 40.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は199.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 7,480万円 | 186.7万円 | 9階 | 40.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 10,980万円 | 202.6万円 | 2階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 11,400万円 | 210.4万円 | 9階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 7,980万円 | 199.2万円 | 5階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 11,700万円 | 215.9万円 | 9階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 11,000万円 | 203.0万円 | 3階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 7,210万円 | 180.0万円 | 8階 | 40.06㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は154.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | シティハウス四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅5分 | 7,480万円 | 186.7万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/03 | デュオステージ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅5分 | 4,750万円 | 141.4万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/03 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 5,180万円 | 147.2万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,298万円 | 147.7万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/30 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 7,680万円 | 154.7万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 4,480万円 | 148.1万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/30 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 4,800万円 | 143.4万円 | 33.48㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/01 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 6,800万円 | 164.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 6,680万円 | 165.3万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレミスト新宿都庁前 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,280万円 | 174.0万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、新宿区では18.1%上昇しています。
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